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최근 안산시 단원구에서 많이 찾는
옥상공사/방수 고수

최근 안산시 단원구에서 많이 본
옥상공사/방수 해결 사례

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비싼 돈 주고 하는 방수라서 몇달을 기다리고 고르고 골라서 선택 하였습니다 처리 속도 빠르시고 노하우도 알려주시고 첨에는 위 리뷰 보고말서리고 했는데 엑셀 견적서에 하나 하나 섬세히 가격 적어주시고 믿음이 가요 ㆍ as도 3년 이고 믿고 맡겨주서면 될것 같아요

경기 안산시 단원구30~40평
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이전하고 3년이 지나 물이 여기저기서 새기 시작했는데 숨고에서 신청했습니다. 여기 저기서 연락이 왔는데 연락 주신 업체 중 리뷰가 많은 업체 2곳을 상담하여 한곳을 선정하려했습니다 먼저 연락오신 사방방수 사장님과 상담을 하였는데... 바로 계약하게 됐습니다 빠른 연락,약속시간 정확,친절한상담,합리적인 가격에 바로 계약했습니다. 정말 중요한거는 제가 여러가지 질문을 드렸는데 답이 바로바로 막힘이 없으셨고 정말 사장님은 전문가 필이 느껴졌습니다. 한마디로 믿음이 갔던거지요~ 일주일 수 공사시작~ 역시나 믿음데로 시간 정확하고 사장님들 이하 직원분들도 친절,친절, 워험해 보이는데도 걱정말라며 저를 안심 시키기 까지 작업하시는 것도 빠르고 깔끔하게 완전 전문가 필이 팍팍 느껴졌습니다. 또 믿음이가는 거는 추후 문제발생시 2년간 as는 기본이라는 말씀을 먼저 하시네요~ 물이 새면 꼭~~~사방으로 연락하셔요 절대 후회 안 하십니다 정말 강추입니다 ^^

경기 안산시 단원구40평 이상
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처음 상담 요청부터 현장 방문 문제 진단 실제 공사 최종 결제까지 정말 깔끔하게 일사천리로 진행해 주셨어요. 그전에 다른 업체 3곳(안산)정도 다녀갔는데 정확한 원인 파악도 못하고, 공사 비용은 비용대로 부르기에 섣불리 맡기기 어렵다고 판단했습니다 사방방수 에서 두달동안 스트레스 받던 문제를 정말 깔끔하게 처리해 주셨습니다. 왜. 다른 사람들이 이렇게 장문의 리뷰 남기는지 이제 100%공감됩니다. 감사합니다!

경기 안산시 단원구5~10평
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숨고 첫이용 상담 전화후 방문견적 예상외의 낯은견적 평일 오후라서 공사 모습을 못보았는대 공사상황 실시간 문자 보내주셔서 믿을수 있었어요 퇴근후 확인해보니 대만족 꼼꼼히 잘 봐주신것 같았어요

경기 안산시 단원구5평 미만
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외벽 방수 시공때문에 견적의뢰 했었는데 당일에 바로 오셔서 꼼꼼하게 봐주셨습니다 :) 다른 업체들도 견적받을려고 했는데 건물 사진으로만 판단하는 곳도 많았는데 사장님께서는 직접 오셔서 견적서 주고 가셨습니다! 다른업체에선 안된다고 했던 부분도 합리적인 가격으로 진행해주기로 하셨고 고민할거 없이 시공맡겼습니다! 우선적으로 생각했던 부분은 AS기간과 사장님이 직접 오시는지가 제일 걱정이였는데, AS기간 2년해주시고 사장님이 직접 오셨습니다! 중간중간 작업과정 카톡으로 피드백 해주셨고 추가 시공해야 하는 부분이 있었는데 급하게 말씀드렸던 부분인데도 직접 해주시고 가셨어요!!!!! 관리비에서 하는거라 혹시나 추가비용이 들면 어쩌지 걱정이 많았는데 추가금없이 견적비용으로 추가작업까지 해주셨습니다 감동🥹 외벽에 신경쓰이는 구멍들이 있었는데 그것도 완전 꼼꼼히 작업해주셔서 AS기간에 연락드릴 일이 있을까싶어요!! 일찍와주셔서 작업해주시고 꼼꼼하게 해주셔서 감사합니다!! 번창하세요!!!!!!!

경기 안산시 단원구40평 이상
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옥상방수때문에 숨고에 견적을내어 요기 방수대장 사장님께 하기로했어요 처음부터 가격도 예상외로 합리적인가격으로 해주시고 조금의 불평도 하지않으시고 엄청친절하게 격적을 내었어요 서비스?라기엔 금액이 꾀나 나갈듯한데도 정말 사장님 옥탑까지 섬세하게 작업해주셔서 건물분들이 모두 만족해 하십니다 다행히 가까운거리에있어 언제든지 AS도 해주신다고 약속해주셨고 전적으로 요기 사장님이 믿음과 신뢰를 주셔서 안심하고 공사했습니다. 역시나 완벽 그 자체입니다. 정말 꼼꼼하게 해놓으셨어요 꼭 다른분들께도 소개해주고싶네요

경기 안산시 단원구30~40평
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옥상방수

경기 안산시 단원구40평 이상
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옥상방구 요청드렸습니다. 무조건 다 까고 처음부터 다 해야한다는 타업체들과는 달리 (물론 그게 제일 베스트라는 건 알지만) 부분보수 진행으로도 안내를 해주셔서 다행리 잘 진행할 수 있었습니다 꼼꼼히 작업도 해주시구 팁도 알려주시구, 아쉬운 부분이 있어서 연락드렸더니 금방 처리해주셨어요 인테리어니 뭐니 이런건 처음에 말은 AS 가 확실하니 뭐니 하면서, 정작 문제사항 생기면 회피하고 피일차일 미루는 걸 많이 봤었는데 신경 안쓰이게끔 빨리 처리해주시는 게 제일 좋았습니다 ^^ 번창하세요^^!

경기 안산시 단원구40평 이상

안산시 단원구 옥상공사/방수 서비스
비용이 궁금하다면?

고수에게 자주 묻는 질문

  • 옥상은 공유 부분이기 때문에 건물에 거주하고 있는 모든 세대가 분담하여 공사비를 충당해야 합니다. 공동주택법령에 따르면 장기수선 충당금으로 해결하는 것이 원칙이나, 매월 납입하지 않는 다세대주택이라면 전체 공사비를 세대별로 나눠서 내야 합니다.

    전체 세대의 2/3 이상의 동의를 얻어야 하고, 전용면적에 따라 분담금을 결정해야 합니다. 동의를 얻어 공사를 진행했으나 분담금 지급을 거부하는 세대에는 법원에 지급명령 신청서를 제출할 수 있습니다.


  • 옥상에 지붕이 씌워지면 건물 증축으로 분류되기 때문에 건물 구조변경 신청을 해야 합니다. 때문에 허가가 나지 않는 조건을 숙지하고 공사 계획을 세우는 것이 좋습니다.

    근처에 공항 등이 있는 경우에는 고도 제한이 있기 때문에 공사가 제한될 수 있습니다. 건축물의 용적률이 초과하게 된다면 공사 제한이 될 수 있습니다. 용적률 계산은 건축사 사무실과 담당 구청 건축과에 문의하면 됩니다.

    허가를 받지 않고 공사를 진행하다면 철거명령이 내려질 수 있습니다. 철거 명령이 내려진 후 1달에서 3달 사이 철거가 이루어져야 하므로 공사 전 허가를 받는 것은 매우 중요합니다.


  • 숨고 내에서 거래되는 옥상 방수 공사의 평균 비용은 건당 3,430,000원입니다. 최저 비용은 1,750,000원, 최고 비용은 5,600,000원입니다. 옥상 방수 공사는 마감 자재 기준으로 평당 가격이 달라집니다. 마감재에 따라서 기능이 다르니 공사 업체와 충분히 상담 후 진행하는 것이 좋습니다. 

  • 옥상 방수의 종류는 크게 도막 방수, 시트 방수, 칼라강판 공법 세 가지로 나뉩니다.

    1. 도막 방수

    가장 흔히 사용되는 방수 공법은 우레탄 방수입니다. 우레탄 방수는 건물의 옥상 바닥에 방수제를 바르는 방식으로, 옥상이 초록색으로 페인트칠 한 것처럼 보이는 건물은 대부분 우레탄 방수를 한 것입니다. 쉬운 시공과 보수가 장점이며 셀프 옥상 방수를 진행할 때 가장 많이 쓰이는 방법입니다.

    2. 시트 방수

    방수가 되는 재질의 시트를 옥상 바닥에 붙이는 것입니다. 시트 사이의 이음새 부위에서 하자가 많이 생기므로 숙련된 작업 스킬이 필요한 방법입니다.

    3. 칼라강판

    옥상에 강판을 사용한 지붕을 만드는 공법입니다. 철제 혹은 나무를 사용하여 방수층과 경계를 주는 방법으로 뛰어난 방수 효과를 자랑합니다. 하지만 다른 방법들보다 비용이 많이 들며 공사 기간이 오래 걸립니다.